住宅ローンの審査注意点①

本日は、住宅ローンの審査の注意点をお伝えします。

先日は、住宅ローンの審査の７項目を書かせていただきましたが、その中の⑥の借入に関して、注意が必要です。

審査するにあたって、住宅ローンを組もうとしている人の現在の借入状況だけでなく、過去の返済状況も審査の対象になります。

あと、所有しているクレジットカードの枚数も審査の対象になる場合があります。

今のご時世、クレジットカードを作ることで、ポイントがもらえます。ですので、何枚もクレジットカードを持っている人は、注意が必要です。５枚以内であれば、問題ないのですが、１０枚以上もっている方は、住宅ローン審査する前に、カードを解約したほうが、賢明です。

あと、注意が必要なのが、借入返済の延滞です。基本過去に、延滞があると審査は通りません。現時点では、まだ住宅の購入を考えていない方も、いざ購入をしようと審査したら、過去の支払い延滞で、審査が落ちてしまうという方を何人も見てきました。少しの注意で、防げることもあります。

最後に一番気をつけてほしいことが、携帯電話の支払いです。

今、携帯電話の契約は、基本２年契約で、携帯本体代は２４回払いの分割での支払いになります。ですので、携帯を持って、２年以内の方は、借入があると銀行に申告しないと審査が落ちる可能性があります。注意してください。携帯の支払いを延滞しても、審査が落ちる原因になりますので、注意してください。

この支払いの中には、携帯の分割代も含まれていますので、携帯代の延滞の金額が、何千円でも審査に落ちます。ここでの金額はいくらでも落ちますので、注意してください。

本日は、注意していただくことをいっぱい書きましたが、本当にこの借入関係で、審査が通らない方が、非常に多いです。