金利の重要性について

本日は、住宅ローン金利の重要性について、ご説明させて頂きます。

先日までは、中古マンションを選ぶ際の注意点について書かせて頂きました。通常、住宅を購入する時に、お客様は物件選びまでは、すごい熱心に探されている方が多いのですが、いざ住宅ローンの話になりますと、営業マンに任せているという方が非常に多いと思います。（営業マンもプロなので、それはそれでいいのですが・・・）

ご自身でも、ある程度把握されていたほうがいいと思います。

住宅ローンを組む際の金利の違いで、月々の支払いがどれくらいかわるのか、シュミレーションしたいと思います。

３，０００万円の新築戸建を購入しようとしている方が３人いるとします。（Aさん、Bさん、Cさん）

①Aさんは金利が１％、住宅ローン金額３，０００万円、ローン期間３５年、ボーナス払い０円

　月々の支払いは、８４，６８５円

②Bさんは金利が２%、住宅ローン金額３，０００万円、ローン期間３５年、ボーナス払い０円

　月々の支払いは、９９，３７８円

③Cさんは金利が３％、住宅ローン金額３，０００万円、ローン期間３５年、ボーナス払い０円

　月々の支払いは、１１５，４５５円

となり、AさんとCさんの支払額は、月々３０，７７０円の差があります。同じ金額の住宅ローンを組んでも、ここまで違いが出るんですね。

ご自身がいくらの住宅ローンの金利になるのか？は、確実に把握しておきたいものです。