地盤や土地の形状確認の大切さ

本日は、地盤や土地の形状確認の大切さについて、軽くお話したいと思います。

皆様が戸建（マンション）の購入を検討する際には、

①価格　②広さ　③間取　④築年数　⑤駅までの距離　などを考慮して購入物件を検索されると思いますが、

特に戸建の場合は、そこの地盤の硬さや土地の形状に注目しないと、物件購入が失敗する事になるかもしれません。

地震だけでなく、土地の形状で低地に位置していると、近年のゲリラ豪雨などで、床上浸水の危険性が高くなっております。

各市町村でハザードマップが無料で配布されていますので、検討している地域の地盤や防災マップをチェックすることをおすすめします。

万が一、検討しているエリアの地盤や土地の形状がよくない場合などは、火災保険（水災含む）や地震保険を手厚くするなどの対策が必要になるかと思います。

あとは、購入する物件によっては、地盤保証などが付いている場合もありますので、契約の前にチェックしてみてください。